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Ses Salines: Ses Salines - Wunderschöne rustikale Finca mit separatem Gästehaus

Objekt-Nr.: MT-MF117
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Schnellkontakt

 

 

Kontakt:

Mallorca Top Immobilien
 
Na Plana 4
07609 Maioris Decima
 

Mobil:  0049 177 39 50 331
Mobil:  0034 677 33 32 93
 

Mo. bis Sa.  9:00-18:00 Uhr
Basisinformationen
Adresse:
07640 Ses Salines
Gebiet:
Nebenzentrum
Preis:
950.000 €
Wohnfläche ca.:
180 m²
Grundstück ca.:
21.000 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Finca
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
230 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
4
Terrasse:
2
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Wintergarten:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport; 8 x Außenstellplatz
Möbliert:
Teilmöbliert
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
2002
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Gas, Solarheizung, Wärmepumpe
Energieklasse:
C
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese wunderschöne, lichtdurchflutete und mit jeglichem Komfort ausgestattete Finca befindet sich auf einem 21000 qm grossen Grundstück in ruhigster Lage und in der Nähe vom Ort Ses Salines im Südosten der Insel. Man hat von einer Seite den Blick auf das Tramuntanagebirge und von der anderen Seite den Blick bis zur Isla de Cabrera.

Die Finca besteht aus 2 Gebäuden (Haupthaus und Gästehaus) und ist durch einen überdachten Patio/Terrasse miteinander verbunden. Die reine Wohnfläche von 230 qm verteilt sich im Haupthaus auf 2 grosse Schlafzimmer mit jeweils 2 Tageslichtbädern en suite, 1 Gäste WC, 1 grosses Wohnzimmer und 1 Einbauküche. Vom Wohnzimmer, von der Küche und von einem Schlafzimmer aus erreicht man einen komplett verglasten, herrlichen Wintergarten mit weiteren 60 qm Fläche.
Das Gästehaus verfügt auch über 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer en suite und eine kleine Wohnküche, die sich über Erdgeschoss und 1. Etage ziehen. In der 2. Etage findet man eine Sonnenterrasse mit herrlichem Blick in die ruhige Landschaft.

Viele Glasfronten und grosszügig geschnittete hohe Räume, zum Teil mit Echtholzdeckenbalken verleihen Grösse und Weite und machen die beiden Häuser sehr hell und freundlich.

Die Finca ist mit der Technik des mallorquinischen Trockenmauerbaus komplett eingezäunt und verfügt über einen zauberhaft angelegten Gartenbereich mit Palmen und mit allem, was die mediterranen Pflanzenwelt zu bieten hat. Rund um die Finca findet man eine BBQ Zone und diverse Sitz- und Chillout Bereiche für das mediterrane Leben im Freien.

Ausstattungsmerkmale sind doppelt verglaste Fenster und Türen und Fussbodenheizung mit Solar und/oder mit Gas in ALLEN Räumen, auch im Gästehaus.
Für die Wasserversorgung gibt es einen eigenen 72 Meter tiefen Brunnen. Das Warmwasser liefert eine Solaranlage und für die Stromversorgung gibt es eine hochwertige Photovoltaikanlage (Solarstromanlage).

Diese Finca mit einem unschlagbaren Preis- Leistungsverhältnis auf dem mallorquinischen Immobilienmarkt befindet sich als letzte Finca am Ende einer Strasse und bietet damit viel Ruhe und Abgeschiedenheit.

Die Finca hat noch keinen eigenen Pool. Der Plan für einen Pool (12 x 5 m) liegt vor und die Baugenehmigung ist beantragt. Laut dem Architekten wird diese Baugenehmigung auf jeden Fall erteilt.
Die Finca ist komplett legalisiert und hat eine aktualisierte Bewohnbarkeitsbescheinigung (Cedula de la habitabilidad).

Wer eine Ferienvermietung der Finca anstrebt kann in Ses Salines für diese Finca jederzeit die Lizenz dafür beantragen und er wird sie auch bekommen.

Ausstattung:
Fusbodenheizung mit Solar oder Gas
Doppelt verglaste Fenster und Türen
Fotovoltaikanlage
Eigener Brunnen
Grosse Einbauschränke in den Schlafzimmern
Lage:
Der Ort Ses Salines ist ca. 50 km von Palma entfernt und befindet sich im südlichen Teil der Insel. Neben der Gemeindehauptstadt Ses Salines ist vor allem der touristische Küstenort Colonia de Sant Jordi mit dem in der Nähe liegenden karibischen Strand Es Trenc sehr bekannt.
Die ländliche Umgebung von Ses Salines besteht meistens aus Häusern und Fincas, die im traditionellen mallorquinischen Stil erbaut wurden.
Sonstiges:
Die Provision wird, wie in Spanien üblich, vom Verkäufer bezahlt. Alle Angaben beruhen auf den von den Eigentümern bzw. Bauträgern überlassenen Informationen und Unterlagen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen. Ein möglicher Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Der Käufer trägt die anfallenden Nebenkosten, wie Steuern, Notar und Grundbuchkosten und Gestoriakosten.
Ihr Ansprechpartner
 



Axel Bock Immobilien Service S.L. - Frau Marlene  Fruhstorfer
Axel Bock Immobilien Service S.L.
Frau Marlene Fruhstorfer

Mobil: +34 62827 0074

Gerne sind wir für die Vereinbarung Ihres persönlichen Besichtigungstermines Ihre Ansprechpartner!


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