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Llucmajor: Llucmajor - Finca für Liebhaber mit unsagbar schönem Panorama-Weitblick

Objekt-Nr.: MT-MF121
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Schnellkontakt

 

 

Kontakt:

Mallorca Top Immobilien
 
Na Plana 4
07609 Maioris Decima
 

Mobil:  0049 177 39 50 331
Mobil:  0034 677 33 32 93
 

Mo. bis Sa.  9:00-18:00 Uhr
Basisinformationen
Adresse:
07620 Llucmajor Llucmajor
Gebiet:
Nebenzentrum
Preis:
430.000 €
Wohnfläche ca.:
105 m²
Grundstück ca.:
12.000 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Finca
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
2
Klimaanlage:
ja
Anzahl der Parkflächen:
3 x Außenstellplatz
Möbliert:
Teilmöbliert
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
einfach
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Klimagerät
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese wirklich einzigartige Finca besticht durch ihre geniale Hanglage - mit dem Hexenberg zur Linken und dem sagenhaft schönen Weitblick bis Llucmajor und bei klarer Sicht bis hin zur Isla de Cabrera - von den Terrassen aus.

Das 12000 qm grosse Grundstück zieht sich den gesamten Berg hoch und ist bewachsen mit Palmen, Büschen und anderen Gewächsen. Ausserdem gibt es verschiedenen gemauerte Stallungen für Kleinvieh wie Tauben und Hühner.

Die 115 qm Fläche des Wohnhauses verteilt sich auf 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, ein Wohnzimmer und eine Einbauküche. Vom Wohnzimmer aus erreicht man über ein paar Treppen nach unten eine grosse Weitblickterrasse, die seinesgleichen sucht. Weitere Treppen führen hoch auf eine grosse Dachterrasse mit noch schönerem Blick.

Direkt vor dem Haus und innerhalb des eingezäunten Grundstückes gibt es ca. 3 PKW Stellplätze.

Das Haus ist um die 50 Jahre alt. In der heutigen Zeit wäre der Bau dieser Finca nicht mehr möglich. Umso mehr muss man den Wert dieser Rarität zu schätzen wissen.

Die Finca hat Strom vom öffentlichen Anbieter Endesa und das Wasser kommt mit dem örtlichen Wasserlieferanten. Es gibt Internet über fibra optica.

Es liegt eine gültige Cedula de la habitabilidad vor (Bewohnbarkeitsbescheinigung).

Es bedarf einer Renovierung des Hauses, um das Potenzial dieses Schmuckstückes auszuschöpfen. Aufgrund der Bewohnbarkeitsbescheinigung ist eine Renovierung auch im Aussenbereich möglich. Allerdings darf man keinerlei weitere feste Bauten auf dem Grundstück vornehmen. Alles was momentan steht ist in der Kaufurkunde eingetragen.
Ausstattung:
Klimaanlage warm/kalt
Lage:
Llucmajor mit seinen 20000 Einwohnern ist flächenmäßig die größte Gemeinde Mallorcas und liegt im Süden der Insel.
Es gibt 4 Supermärkte, ein paar beliebte Cafés und Tapasbars und 3x wöchentlich einen Obst- und Gemüsemarkt imkomplett renovierten Ortskern des Städtchens mit seinem bekannten Rathausplatz.
Sonstiges:
Die Provision wird, wie in Spanien üblich, vom Verkäufer bezahlt. Alle Angaben beruhen auf den von den Eigentümern bzw. Bauträgern überlassenen Informationen und Unterlagen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen. Ein möglicher Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Der Käufer trägt die anfallenden Nebenkosten, wie Steuern, Notar und Grundbuchkosten und Gestoriakosten.
Ihr Ansprechpartner
 



Axel Bock Immobilien Service S.L. - Frau Marlene  Fruhstorfer
Axel Bock Immobilien Service S.L.
Frau Marlene Fruhstorfer

Mobil: +34 62827 0074

Gerne sind wir für die Vereinbarung Ihres persönlichen Besichtigungstermines Ihre Ansprechpartner!


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