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Galilea: Neubau. Exklusive Villa im Tramuntana Gebirge mit Panoramablick.

Objekt-Nr.: MT-MJ124
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Kontakt:

Mallorca Top Immobilien
 
Na Plana 2
07609 Maioris Decima
 

Mobil:  0049 177 39 50 331
Mobil:  0034 677 33 32 93
 

Mo. bis Sa.  9:00-18:00 Uhr
Basisinformationen
Adresse:
07195 Galilea
Gebiet:
Ortslage
Preis:
2.950.000 €
Wohnfläche ca.:
350 m²
Grundstück ca.:
1.380 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Villa
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
5
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Pool:
ja
Keller:
voll unterkellert
Klimaanlage:
ja
Alarmanlage:
ja
Fahrstuhl:
ja
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeit, ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Möbliert:
Teilmöbliert
Ausblick:
Meerblick
Qualität der Ausstattung:
Luxus
Baujahr:
2024
Bauphase:
Haus im Bau
Energieklasse:
C
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ref Nr.: MT-MJ124
Die bereits im Bau befindliche Luxus Villa thront hoch oben im malerischen Bergdorf Galilea.

Wer die Ruhe und Abgeschiedenheit in Verbindung mit einem exklusiven Wohnkomfort sucht, ist hier genau richtig.

Genießen Sie die beeindruckenden Hügel des Tramuntana Gebirges und den unverbaubaren Blick bis zur Bucht von Santa Ponsa

Die Fertigstellung soll Ende 2024 sein. Das biete jetzt die Möglichkeit, auf die Ausstattung noch Einfluss zu nehmen und Ihre persönliche Note mit einzubringen. Ein entscheidender Vorteil.

Die Neubauvilla "Galilea" verfügt über drei Wohnebenen. Sie können die Villa entweder über die Außentreppe ins Erdgeschoss nutzen oder über die Garage nach unten zum gläsernen Aufzug oder zum Treppenhaus gehen. Im Untergeschoss befinden sich die Garage und ein Hauswirtschaftsraum. Optional kann auch ein zusätzlicher Fitnessraum, SPA-Bereich, ein Büro oder ein 4. Schlafzimmer geschaffen werden. Ein weiterer Parkplatz befindet sich auf dem Grundstück.

Im Erdgeschoss sind drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und eigenem Terrassenbereich untergebracht. Darüber hinaus gibt es den Eingang zum Haus, einen Flur und einen kleinen Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner. Jedes Schlafzimmer hat Zugang zur großzügigen Poolterrasse.

Im Obergeschoss befindet sich der geräumige, offene Wohn-/Essbereich mit einem frei stehenden Kamin in der Mitte. Eine offene Küche, ein praktischer Abstellraum und ein Gäste-WC, sowie eine große Sonnenterrasse mit spektakulärer Aussicht. Eine Terrasse neben der Küche führt über eine Außentreppe zum Poolbereich.

Großzügiger Salzwasserpool mit Überlauf, für einen Wasserstand auf Terrassenbodenniveau, moderne Pooltechnik mit Elektrolyse für schonende Hygiene. Der Pool ist für den späteren Einbau einer Gegenstromanlage vorbereitet. An der Poolanlage befindet sich ein Poolhaus mit Veranda für eine spätere Außenküche (Anschlüsse sind vorbereitet) und ein Gäste-WC mit Dusche

Da das Grundstück am Hang liegt, wurden zur Befestigung an verschiedenen Stellen Natursteinmauern sowie Treppenhäuser errichtet, die über den gesamten Garten verteilt sind. Das Grundstück ist eingezäunt und in verschiedenen Bereichen gibt es Terrassen, von denen aus Sie die sehr schöne Aussicht auf die Berge und das Meer genießen können.

Neugierig geworden? Dann rufen Sie uns an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren +49 177/3950331 oder
+34 654 84 11 04, Ref Nr. MT-MJ124

Exklusive Nuebau Villa mit Panoramablick auf das Meer in Galilea
Ausstattung:
Salzwasserpool
Kaminofen
Poolhaus
Hochwertiges Interior siehe Baubeschreibung.

Ein speziell konstruierter Rohbau bildet die Basis für ein besonderes Haus. Diese ist hochwertig isoliert und abgedichtet. Das Mauerwerk besteht aus einem Tonziegel (Termoarcilla – porotonähnlicher Stein), der das Raumklima reguliert. Stahlbetongurte, Fenster-/Türstürze und Stöße der Betondeckenplatten werden im Außenwandbereich/Anschluss mit einer geeigneten Dämmung versehen.

Durch diese Konstruktion werden die Übergänge zwischen Mauerstein und Betonteil so isoliert, dass ein gleichmäßiger Temperaturdurchgang durch die Wand gewährleistet ist. Dies verhindert die Bildung von Kondenswasser und Schimmel. Die horizontale Feuchtigkeitssperre unter dem gesamten Mauerwerk löst eines der größten Probleme beim Hausbau auf Mallorca: aufsteigende Feuchtigkeit aus dem Boden!

Das Dach ist mit einer Außendämmung von mindestens 10 cm und einer geeigneten Abdichtung/Barriere sowie einer ortstypischen Mönchs- und Nonnendachziegeleindeckung versehen.




Lage:
Galilea ist der höchstgelegene Ort Westen von Mallorca, das zur Gemeinde Puigpunyent gehört. Es ist 18 km von Palma, 4 von Puigpunyent und 11 km von Calvià entfernt. In seiner Nähe finden wir die Städte Calvià, Puigpunyent und Es Capdella. Die ungefähre Bevölkerung der Stadt beträgt 300 Einwohner.


Galilea ist ein malerisches Dorf im Landesinneren, umgeben von Bergen und mediterranen Wäldern mit engen, abfallenden Straßen und kleinen Steinhäusern. Der beliebteste Ort der Stadt liegt in der Nähe der Kirche. Von hier aus können Sie eine spektakuläre Aussicht genießen und auch in dieser Gegend finden Sie einige Cafés, in denen Sie entspannen und die Ruhe des Ortes spüren können.
Sonstiges:
Alle Angaben basieren auf Informationen und Daten, die uns vom Verkäufer/Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Mallorca Topimmobilien übernimmt keinerlei Garantie für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben oder Legalität der Immobilie. In dem angegebenen Kaufpreis sind die vom Käufer zu tragenden Nebenkosten wie Steuern, Notar-, Grundbuch- und Gestoriakosten nicht enthalten.
Ihr Ansprechpartner
 



Axel Bock Immobilien Service S.L. - Herr  Maximilian Jadrnicek
Axel Bock Immobilien Service S.L.
Herr Maximilian Jadrnicek

Telefon: +34 654 841104

Gerne sind wir für die Vereinbarung Ihres persönlichen Besichtigungstermines Ihre Ansprechpartner!


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