Was ist beim Immobilienkauf auf Mallorca zu beachten?

Beim Immobilienkauf auf Mallorca sollten Sie auf eine gründliche rechtliche Prüfung, gültige Eigentums- und Bauunterlagen sowie auf die Zusammenarbeit mit einem erfahrenen lokalen Immobilienmakler achten.

Wie erkennt man einen guten Immobilienmakler?

Ein guter Makler verfügt über lokale Marktkenntnis, langjährige Erfahrung, transparente Arbeitsweise und persönliche Beratung – idealerweise auch mehrsprachig.

Was zeichnet einen Immobilienmakler auf Mallorca aus?

Ein seriöser Makler auf Mallorca kennt die regionalen Vorschriften, arbeitet mit Notaren und Anwälten zusammen und begleitet Sie vom Erstkontakt bis zur Schlüsselübergabe – und darüber hinaus.

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Manacor:
Exklusive Neubau-Finca mit Pool für gehobene Ansprüche komplett Autark

Objekt-Nr.: MT-AB234

Modernes Poolhaus mit großzügiger Terrasse und direktem Gartenanbindung

Moderne Architektur mit Pool und weitläufiger Terrasse – perfekt für Outdoor-Lifestyle

Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Panoramaverglasung und charaktervoller Holzbalkendecke

Offenes Wohnkonzept mit Kaminanlage und beeindruckender Holzdeckenkonstruktion

Helles Schlafzimmer mit großzügigen Platzverhältnissen und begehbarem Ankleidebereich

Modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche und großflächiger Waschtischanlage

Intelligente Flurgestaltung mit optimaler Raumerschließung und professioneller Beleuchtungskonzeption

Elegantes Schlafzimmer mit hoher Raumwirkung und professioneller Beleuchtungsarchitektur

Terrassenbereich mit überdachter Lounge und direktem Poolzugang

Authentische Steinmauer mit natürlicher Grundstücksabgrenzung und ländlichem Charakter

Überdachte Poolterrasse mit massiver Holzkonstruktion und freiem Landschaftsblick

Preis:
1.700.000 €

Wohnfläche ca.:
240 m²

Grundstück ca.:
14.650 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

Die Finca Luna in Manacor befindet sich in der Fertigstellung zum Herbst 2024. Sie besticht nicht nur durch ihre Eleganz, sondern vor Allem durch ihre absolute Autarkie. Je nach Bau-Fortschritt haben Sie die Möglichkeit auf Mitgestaltung. Neueste Technologie und außerordentliche Materialien garantieren Ihnen höchste Lebensqualität. Dieses Einfamilienhaus im Finca-Stil bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre. Das Grundstück mit ca. 14.680 m2 in Alleinlage ist mit, etwa 160 m Natursteinmauer eingefriedet.
Über eine wunderschöne Allee aus Palmen gelangen und durch eine hochmoderne, kameraüberwachte Eingangspforte gelangen Sie, und Ihre Gäste über Ihren Privatweg zur Finca. Vor dem Haupteingang befinden sich Stellplätze für zwei Fahrzeuge.
Der moderne, gradlinige Loftstil erweckt schon beim Betreten des Entrees ein heimisches Wohlgefühl.

Exklusive Neubau-Finca mit Pool für gehobene Ansprüche komplett Autark.…

Auf ca. 295 m2 Nutz-/Wohnfläche bietet der Grundriss einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Kamin und offener Küche, Vorratsraum (möglich als Backupküche) wo Trockner und Waschmaschine ihren Platz hätten sowie ein Trockenraum. Zusätzlich erschließen sich vom offenen Eingangsbereich, 1 Masterbedroom mit En-Suit Bad, 2 weitere Schlafzimmer, 1 Duschbad und ein Gästebad. Hierbei verschmelzen modernste Wärmepumpentechnik und zentrale Klimaanlagensteuerungen.
Alle Wohn- und Schlafräume sind mit Bodenheizung und Klimaanlage ausgestattet und heizt nach Ihren wünschen temperierbar.
Bodentiefe Fenster ermöglichen einen traumhaften Blick ins Grüne und auf die Erimita, der zum Träumen einlädt.

01 Wohnbereich
• Unterschiedliche Deckenhöhen für das Design • Natursteinboden im gesamten Wohnbereich
• Bodentiefe Fenster mit Persianer
• hochwertige Innentüren
• teils Einbauleuchten LED
• hochwertige Waschbecken in den Bädern • begehbare Duschen 1mx1,20m
• moderner Kamin
• Internetanschlüsse in jedem Raum

02 Außenbereich
• Natursteinmauer
• bepflanzter Garten und Weg
• Abwasser 3 Kammern System
• 2 gepflasterte Terrassen
• Elektrisches Tor
• Infinity- Pool
• Beleuchtung der Außenbereiche
• imposante Baumallee aus Palmen
• 2 Stellplätze, Wendemöglichkeit vor dem Haus

03 Technische Ausstattung Komplette Autarkie durch:
• 20KW Photovoltaik- Anlage (o. Verschattung) • Speicher 60 KW
• Notstromaggregat 15 KW
• eigener Brunnen
• Wasserbehandlungsanlage mit Umkehrosmose für Trinkwasser
• moderner Kamin
• 20cbm Wasservorratstank
• 2000l Hauswassertank
• Abwasser 3 Kammern System

Eleganz durch und durch heißt es, wenn der großartige Natursteinboden, im Stile beibehalten, Sie nun durch das ganze Haus, auf die Terrasse und somit in den Garten/ Poolbereich geleitet.
Auf der puristisch angelegten Terrasse werden Sie dem Sprung in den atemberaubenden Infinity-Pool mit Sitzbank und der Sonne garantiert nicht entkommen.
Sie wollen am liebsten heute noch einziehen und Ihrer Traum-Finca den Feinschliff verpassen? Kein Problem....
Unser Experten-Team gestaltet das Interieur-Design schlüsselfertig für Sie ein.

Alle Angaben basieren auf Informationen und Daten, die uns vom Verkäufer/Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Mallorca Topimmobilien übernimmt keinerlei Garantie für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben oder Legalität der Immobilie. In dem angegebenen Kaufpreis sind die vom Käufer zu tragenden Nebenkosten wie Steuern, Notar-, Grundbuch- und Gestoriakosten nicht enthalten.

Weitere Informationen

Haustyp: Finca

Etagenanzahl: 1

Nutzfläche ca.: 295 m²

Küche: Einbauküche

Bad: Dusche, Fenster

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 2

Terrasse: 2

Gäste-WC: ja

Garten: ja

Nichtraucher: ja