INVESTITIONSMÖGLICHKEIT - BAUGRUNDSTÜCK - RENOVIERUNGSBEDÜRFTIG

In begehrter Stadtrandlage von Palma de Mallorca eröffnet sich eine Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und erheblichem Wertsteigerungspotenzial. Auf einem rund 500 m² großen Grundstück befindet sich ein Bestandsgebäude mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² sowie eine großzügige Garage. Die Liegenschaft bietet ideale Voraussetzungen für Eigennutzer, Investoren und Bauträger, die das Potenzial eines selten verfügbaren Grundstücks mit Erweiterungsoptionen ausschöpfen möchten.

Das bestehende Wohnhaus erstreckt sich derzeit über das Erdgeschoss und verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen großzügigen Wohnbereich. Die Immobilie befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet damit die ideale Grundlage, individuelle Wohnkonzepte nach modernen Ansprüchen zu verwirklichen.…

Besonders hervorzuheben ist das erhebliche Entwicklungspotenzial des Grundstücks. Gemäß den geltenden baurechtlichen Möglichkeiten besteht die Option, das bestehende Gebäude um 2 weitere Stockwerke sowie ein Penthouse zu erweitern. Dadurch eröffnet sich die seltene Chance, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen und den Wert der Immobilie nachhaltig zu steigern.

Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich ein weiteres Gebäude mit eigener Dachterrasse. Dieses Bauwerk verfügt derzeit über keinen legalisierten Status und bietet Käufern die Möglichkeit, die baurechtliche Situation individuell prüfen und bewerten zu lassen.

Die großzügige Grundstücksfläche schafft vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Außenbereiche, Gärten, Terrassen oder zusätzliche Nutzflächen. Gleichzeitig profitiert die Immobilie von ihrer hervorragenden Anbindung an das Zentrum von Palma sowie an die wichtigsten Verkehrsachsen der Insel.

Diese Liegenschaft vereint Seltenheitswert, Entwicklungsperspektive und urbane Lebensqualität in einer der dynamischsten Wohnlagen der Insel. Ob als anspruchsvolles Eigenheim, ein Mehrgenerationenprojekt oder renditestarke Investition – die Möglichkeiten sind außergewöhnlich vielfältig.