Palma :
Immobilie für Investoren. Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in Palma
Objekt-Nr.: IT-CT110

Sonnenterrasse mit Überdachung und freiem Ausblick

Dachterrasse mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und Panoramablick

Dachterrasse mit unverbautem Fernblick und Potenzial für individuelle Gestaltung

Helles Wohnzimmer mit großflächiger Verglasung und freiem Ausblick

Küche mit authentischem Kachelofen und funktionaler Arbeitsfläche

Funktionale Küche mit Gasherd, Granitarbeitsplatte und praktischer Raumaufteilung

Praktische Küche mit direktem Zugang und effizienter Raumnutzung

Helles Schlafzimmer mit Balkonzugang und reichlich Stauraum

Funktionales Badezimmer mit separater Toilette und Duschbereich

Modernes Duschbad mit hochwertiger Mosaikverkleidung und praktischer Ausstattung

Treppenhaus mit hochwertiger Marmorverkleidung und sicheren Handläufen

Wohnbereich mit Panoramafenstern und Ausblick auf die Umgebung

Küche mit Speisekammer, Geschirrspüler und reichlich Arbeitsfläche

Flur mit intelligenter Raumaufteilung und praktischen Abstellmöglichkeiten

Schlafzimmer mit Fensterfront und praktischen Stauraumlösungen

Speicher mit Bodenluken und direktem Treppenaufgang – ideale Raumnutzung

Gewerbefläche mit flexibler Raumgestaltung und hochwertiger Ausstattung

Heller Flur mit offener Raumstruktur und praktischen Durchgangsverbindungen

Helles Wohnzimmer mit Fensterfront und optimaler Lichtzufuhr

Geräumiges Schlafzimmer mit Balkonzugang und hoher Deckengestaltung

Wohnzimmer mit Terrassenzugang, Klimaanlage und eleganter Deckengestaltung

Heller Flur mit Glastüren, natürlicher Lichtzufuhr und direktem Außenzugang

Heller Wohnbereich mit direktem Terrassenzugang und optimaler Raumverbindung

Heller Flur mit offener Wegeführung und natürlicher Lichtzufuhr

Eleganter Eingangsbereich mit Holztüren, Stuckdecke und praktischen Raumverbindungen

Elegantes Esszimmer mit hochwertigen Holzeinbauten und optimaler Raumproportionierung

Dachterrasse mit Weitblick und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Dachterrasse mit unverbauten Fernblicken und freier Gestaltungsfläche




























Preis:
860.000 €
Wohnfläche ca.:
428 m²
Grundstück ca.:
296 m²
Zimmeranzahl:
5
Für Investoren. Wohn-und Geschäftshaus mit interessanter Erweiterungsmöglichkeit.
Dieses vielseitige Gebäude vereint Wohnkomfort und wirtschaftliches Potenzial in einer begehrten Lage Palmas. Das stilvolle Gebäude besteht aus einer 149m² großen Wohnung im ersten Obergeschoss sowie zwei Lokalen im Erdgeschoss mit einer Größe von 77m² und 83m² und bietet somit eine erstklassige Investitionsmöglichkeit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Ebenso besteht die Möglichkeit einer Umnutzung der beiden Lokale zu jeweils einer Wohneinheit.
Ein besonderes Highlight ist das Erweiterungspotenzial. Das Gebäude wurde so konzipiert, dass zwei zusätzliche Stockwerke errichtet werden können, wodurch zusätzlicher Wohn- oder Gewerberaum geschaffen werden kann. Diese Möglichkeit macht das Objekt zu einer noch attraktiveren und langfristig wertsteigernden Investition.…
Zusätzlich verfügt das Anwesen über einen Garten, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien oder als erweiterte Nutzfläche eignet.
Über der Wohnung befindet sich ebenfalls eine großzügige Dachterrasse, welche einen 360 Grad Blick bietet. Mehrere separate Abstellräume bieten zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten.
Das Treppenhaus ist mit einem Treppenlift ausgestattet, um maximalen Komfort und Barrierefreiheit zu gewährleisten.
Während die Wohnung im Obergeschoss einen privaten Rückzugsort mit charmantem Wohnkomfort bietet, verfügen die Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss über optimale Sichtbarkeit und erstklassige Standortvorteile für unterschiedliche Geschäftskonzepte.
Das Gebäude verfügt über eine Wohnbarkeitsbescheinigung (cedula de habitabilidad), einen Energieausweis und hat die ITE (Technische Gebäudeüberwachung) bestanden.
Zögern Sie nicht und vereinbaren heute noch Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter +49 177/3950331.
Haustyp: Besondere Immobilie
Etagenanzahl: 2
Küche: Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 5
Balkon: 3
Terrasse: 1
Seniorengerecht: ja
Keller: Abstellraum
Klimaanlage: ja
Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Wohngegend
Möbliert: Teilmöbliert
Ausblick: Berge
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1974
Bauphase: Haus fertig gestellt
Bodenbelag: Fliesen
Zustand: gepflegt
Energieklasse: G
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Axel Bock Immobilien Service S.L.
Herr Cristian Teruel Mena
Telefon: +34 63375 2617



























































