Llucmajor:
Mediterrane Finca mit ETV-Lizenz zur Ferienvermietung
Objekt-Nr.: MT-AL126
Luxuriöser Pool mit integriertem Whirlpool und Außenkamin auf weitläufigem Anwesen
Elegante Loggia mit Natursteinbalustrade und Rundbogengewölbe – idealer Rückzugsort mit Weitblick
Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und integriertem Arbeitsbereich
Repräsentatives Wohnzimmer mit Kamin, Klimaanlage und eleganter Raumverbindung zum Essbereich
Küche mit charaktervollen Holzbalken und großflächiger Fensterfront zum Garten
Helles Schlafzimmer mit Balkonzugang und integriertem Arbeitsbereich – optimale Raumnutzung
Helles Hauptschlafzimmer mit bodentiefen Fenstern, Heizanlage und durchdachtem Raumkonzept
Exklusives Badezimmer mit Doppelwaschtisch, freistehender Badewanne und großflächigen Holzfenstern – Wellness auf höchstem Niveau
Gemütliches Wohnzimmer mit Kaminofen, Split-Klimaanlage und rustikalen Holzbalken – behaglicher Rückzugsort mit Charakter
Rustikale Brücke über idyllischen Bachlauf – charmanter Zugang zum Anwesen mit mediterranem Flair
Imposante Steinvilla mit durchdachter Architektur – Panoramablick über mediterranes Landgut mit Pool und Nebengebäuden
Authentisches Steingebäude mit rustikaler Fassade und charaktervoller Architektur – charmanter Charakter im mediterranen Stil
Elegante Zufahrt mit rustikaler Holzbrücke – repräsentativer Eingang zum Anwesen mit mediterranem Charakter
Repräsentative Natursteinfassade mit eleganter Balustrade – imposante Eingangsfront mit klassischer Architektur
Preis:
2.500.000 €
Wohnfläche ca.:
390 m²
Grundstück ca.:
10.000 m²
Zimmeranzahl:
6
Nur etwa 20 Minuten von Palma entfernt befindet sich diese gepflegte Finca auf einem ca. 10.000 m² großen Grundstück in ruhiger, ländlicher Lage bei Llucmajor. Die Immobilie bietet viel Privatsphäre, großzügige Außenbereiche und verfügt über eine Ferienvermietungslizenz für bis zu zehn Personen.
Das Haupthaus empfängt mit einem repräsentativen Eingangsbereich. Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse, die separate Küche, ein Abstellraum, ein Gäste-WC sowie ein Schlafzimmer mit Bad en Suite.
Im Obergeschoss stehen der Masterbereich mit Ankleide und Bad en Suite sowie ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad zur Verfügung.
Ergänzt wird das Anwesen durch ein separates Gästehaus mit Schlafzimmer, Bad und Küchenzeile sowie ein weiteres Gebäude, das sich ideal als Angestelltenhaus eignet und über einen Wohnbereich sowie ein Schlafzimmer mit Bad verfügt.
Der gepflegte Außenbereich umfasst einen rund 110 m² großen Pool, weitläufige Terrassen, einen liebevoll angelegten Garten, einen Bar- und Grillbereich sowie zahlreiche Plätze zum Entspannen. Das vollständig eingefriedete Grundstück bietet ein hohes Maß an Privatsphäre.
Die Finca eignet sich sowohl als großzügiger Familiensitz als auch als Investition mit bestehender Ferienvermietungslizenz.
Haustyp: Finca
Etagenanzahl: 2
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 5
Anzahl Badezimmer: 5
Terrasse: 3
Kamin: ja
Pool: ja
Klimaanlage: ja
Als Ferienhaus geeignet: ja
Umgebung: ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen: 3 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Möbliert: Teilmöbliert
Ausblick: Fernblick
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 2001
Bauphase: Haus fertig gestellt
Energieklasse: E
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Frau Adriana Zofia Laufer
Telefon: +34 669 314 593