Was ist beim Immobilienkauf auf Mallorca zu beachten?

Beim Immobilienkauf auf Mallorca sollten Sie auf eine gründliche rechtliche Prüfung, gültige Eigentums- und Bauunterlagen sowie auf die Zusammenarbeit mit einem erfahrenen lokalen Immobilienmakler achten.

Wie erkennt man einen guten Immobilienmakler?

Ein guter Makler verfügt über lokale Marktkenntnis, langjährige Erfahrung, transparente Arbeitsweise und persönliche Beratung – idealerweise auch mehrsprachig.

Was zeichnet einen Immobilienmakler auf Mallorca aus?

Ein seriöser Makler auf Mallorca kennt die regionalen Vorschriften, arbeitet mit Notaren und Anwälten zusammen und begleitet Sie vom Erstkontakt bis zur Schlüsselübergabe – und darüber hinaus.

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Llucmajor:
¡Finca de ensueño con gran parcela!

Referencia: AT-MJ153

Piscina con amplio espacio exterior y jardín pintoresco

Terraza cubierta con acceso directo a la piscina y vistas al jardín

Área de piscina con elegante pérgola y amplio espacio abierto

Entrada con carácter, con bóveda de piedra auténtica y elegante distribución de espacios

Fachada auténtica de casa rural con entrada de piedra con carácter y pérgola cubierta

Casa auténtica con amplio patio y carácter mediterráneo

Secuencia elegante de espacios con bóveda de piedra clásica y un concepto de caminos bien pensado

Piscina con elegantes arcos y amplia terraza soleada

Elegante zona de pasillo con arquitectura abovedada y acceso directo al exterior

Baño moderno con ducha a nivel del suelo y doble lavabo práctico

Habitación cómoda con baño en suite y equipamiento de alta calidad

Espacio abierto en la vivienda con vigas de madera con carácter y conexión elegante entre habitaciones

Área de estar con techo de vigas de madera imponentes y distribución armoniosa del espacio

Salón con luz ondulada, vigas de madera rústicas y distribución abierta

Veranda cubierta con vigas de madera rústicas y acceso directo a las habitaciones

Cocina moderna con isla, encimeras de alta calidad y vigas de techo elegantes

Loggias cubiertas con vigas de madera maciza y vistas abiertas al paisaje

Terraza cubierta con vigas de madera maciza y vistas panorámicas del paisaje

Habitación infantil con armario práctico y uso funcional del espacio

Sala de estar y comedor con vigas de madera con carácter y conexión fluida con la cocina

Logia cubierta con vigas de madera maciza y vista panorámica abierta sobre el paisaje

Cocina moderna con isla central, electrodomésticos de alta calidad y vigas de techo con carácter

Espacio abierto de sala y comedor con vigas de madera rústicas y conexión fluida con la cocina

Balcón-logia con vista a la piscina y estructura de vigas de madera maciza

Logia cubierta con estructura de vigas de madera y vista libre a la piscina

Amplio vestíbulo con arquitectura de estilo rural auténtica y parque idílico

Amplio vestíbulo con arquitectura de estilo campestre auténtica y un ambiente de jardín pintoresco

Precio:
1.295.000 €

Superficie útil aprox.:
300 m²

Terreno aprox.:
14.820 m²

Cantidad habitaciones:
5

Descripción del inmueble

¡Finca de ensueño con gran parcela!
Hermosa finca mediterránea en una ubicación perfecta; escondido al final de un camino rural en una región de belleza pacífica, rodeado de naturaleza, pero sólo un corto trayecto en coche de las bulliciosas ciudades de mercado de Llucmajor y Campos.

La entrada a la propiedad es a través de un camino con sólo unos pocos vecinos. El camino de entrada ha sido bellamente ajardinado con muros de piedra que rodean un olivo centenario como característica central y espacio para aparcar varios coches. El edificio original está lleno de carácter y se remonta a 1900, originalmente utilizado como cabaña de un pastor que ahora se ha convertido en el dormitorio principal con baño en-suite con salida a una terraza privada.…

El edificio principal fue construido en 1995, con tres dormitorios más en la planta baja, dos baños en suite y un baño compartido. En toda la casa se han utilizado materiales tradicionales mallorquines de alta calidad, como piedra arenisca, vigas de madera y azulejos mediterráneos, que le confieren un encanto rústico. Todos los dormitorios disponen de aire acondicionado individual y calefacción central. La distribución "invertida" de esta propiedad permite disfrutar de las espectaculares vistas al campo desde la cocina-comedor abierta hacia Randa en la parte delantera de la casa, así como desde el salón abierto con chimenea, que da a una gran terraza cubierta en la planta superior, donde podrá entretenerse o escuchar el canto de los pájaros mientras disfruta de una bebida fría a la sombra. Toda la parcela amurallada de 14.823 m² ofrece total privacidad y mucho espacio al aire libre para disfrutar del clima cálido, con un gran jardín con árboles frutales como naranjos, limoneros, pomelos y olivos silvestres.

Con una superficie de 327 km², el municipio de Llucmajor es el más extenso de la isla balear de Mallorca. Alrededor de 37.000 habitantes hablan las lenguas oficiales catalán y español. El municipio de Llucmajor comprende 16 pueblos. Una de ellas es la pequeña ciudad del mismo nombre. Con unos 12.500 habitantes, es el centro administrativo del municipio. La zona costera de Llucmajor se caracteriza por un litoral escarpado con bahías estrechas.…

Se encuentra a unos 15 kilómetros del aeropuerto de Palma y a los pies del Puig de Randa. El hecho de que también esté a unos 15 kilómetros de la costa contribuye a que la ciudad no sea turística. Esto demuestra lo grandes que pueden ser las diferencias en la isla balear: A pocos kilómetros hay ambiente de fiesta, pero en Llucmajor encontrará el recogimiento y la tranquilidad que caracterizan a Mallorca tanto como a Ballermann, por ejemplo. Los habitantes del pueblo, que es sinónimo de paz y tranquilidad, viven principalmente de la agricultura y la producción de calzado. El paisaje urbano es idílico y digno de ver: hermosas casas, a veces antiguas, y calles estrechas hacen de Llucmajor un lugar tan singular como la lonja de pescado, construida en 1915, y la plaza del mercado, situada en el centro del pueblo. Aquí también se encuentran la mayoría de los restaurantes y cafeterías. Esta imagen idílica se ve reforzada por los campos de almendros y albaricoqueros que rodean el pueblo.

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Más datos

Tipo de casa: Finca

Superficie constr. aprox.: 700 m²

Cocina: Cocina completa

Baño: Ducha, Bañera, Ventana

Cantidad dormitorios: 4

Cantidad baños: 4

Terraza: 1

WC para huéspedes: sí

Chimenea: sí

Piscina: sí

Sótano: Trastero