ATICO COMPLETAMENTE REFORMADO, 2 HABITACIONES, 1 BAÑO, BALCON Y TERRAZA

Esta elegante vivienda, completamente renovada, combina confort contemporáneo, una cuidada actualización técnica y una ubicación privilegiada en la zona de Playa de Palma. Con aproximadamente 82 m² de superficie, la propiedad ofrece un hogar moderno y funcional, en el que no solo se han renovado los acabados visibles, sino también gran parte de las instalaciones y elementos técnicos esenciales.

La propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda reformada en Mallorca, con especial atención al confort, la eficiencia, la privacidad y las prestaciones tecnológicas. Al mismo tiempo, su ubicación en Ses Cadenes – S’Arenal resulta especialmente atractiva tanto para quienes desean disfrutar de Mallorca como residencia habitual o segunda residencia, como para compradores que buscan una propiedad con potencial de valor a largo plazo.…

Desde el momento en que se accede a la vivienda, se aprecia la diferencia respecto a una propiedad convencional. La reforma se ha llevado a cabo de manera integral, modernizando los espacios y actualizando numerosos elementos constructivos y técnicos. Los nuevos pavimentos y revestimientos, las ventanas de PVC, las instalaciones completamente renovadas y el aislamiento adicional de paredes y techos proporcionan una sensación de confort y calidad que se mantiene durante todo el año.

Espacios bien distribuidos y agradables zonas exteriores

La vivienda dispone de dos dormitorios, un baño y un amplio salón, configurando una distribución práctica tanto para una pareja como para una pequeña familia.

Uno de sus detalles más interesantes es el balcón comunicado con ambos dormitorios, un espacio exterior que aporta luminosidad y permite disfrutar del aire mediterráneo desde las estancias privadas de la vivienda.

A ello se suma una terraza privada, un elemento especialmente valorado en una propiedad situada en esta zona de Mallorca. Este espacio exterior ofrece la posibilidad de crear una agradable zona de descanso, instalar una pequeña mesa para desayunos al aire libre o simplemente disfrutar del clima mediterráneo.

La propiedad cuenta además con acceso a una terraza comunitaria, cuya impermeabilización ha sido renovada recientemente.

Una reforma integral centrada en el confort y la calidad

La renovación realizada va mucho más allá de una simple actualización estética. Se ha prestado especial atención a las instalaciones, el aislamiento y la eficiencia, buscando crear una vivienda cómoda, silenciosa y preparada para las necesidades de la vida moderna.

La entrada dispone de una puerta de seguridad con sistema de triple cierre, proporcionando un nivel adicional de protección y tranquilidad.

Los suelos y revestimientos han sido completamente renovados, mientras que las nuevas ventanas de PVC con doble hoja y aislamiento contribuyen a mejorar considerablemente el confort térmico y acústico.

Otro de los aspectos destacados es el sistema de climatización. La vivienda dispone de aire acondicionado en todas las estancias, con una instalación empotrada y un sistema de evacuación del agua de condensación conectado directamente a las bajantes. De esta manera se evita el uso de las habituales botellas o recipientes para recoger el agua producida por los equipos.

También se ha realizado un importante trabajo de aislamiento. Tanto en los falsos techos como en los trasdosados de las paredes se ha instalado lana de roca, mejorando las prestaciones térmicas y acústicas de la vivienda. Esta solución contribuye a mantener una temperatura interior más estable y puede ayudar a reducir las necesidades energéticas destinadas a climatización.

Tecnología inteligente para una vivienda preparada para el futuro

La modernización también alcanza las instalaciones técnicas. La fontanería ha sido completamente renovada, al igual que la instalación eléctrica, en la que se ha integrado un sistema de domótica.

La iluminación inteligente puede controlarse cómodamente desde el teléfono móvil y también mediante comandos de voz, aportando un nivel adicional de comodidad al día a día.

La vivienda dispone asimismo de un descalcificador de agua, diseñado para reducir significativamente la presencia de cal en el agua. Además de mejorar la experiencia cotidiana, este sistema puede contribuir a prolongar la vida útil de determinados electrodomésticos e instalaciones.

Se han previsto igualmente diferentes mejoras para el futuro. Existe una preinstalación para persianas eléctricas, mientras que actualmente las ventanas cuentan con las tradicionales persianas mallorquinas.

En la azotea se ha dejado preparada una preinstalación para una futura instalación de placas solares, ofreciendo la posibilidad de incorporar posteriormente una solución de generación de energía renovable.

La seguridad se complementa con un sistema de videovigilancia compuesto por dos cámaras, situadas estratégicamente en la terraza y el salón.