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Llucmajor: Investitionsobjekt - Großes Stadthaus mit vielen Möglichkeiten

Objekt-Nr.: MT-MF190
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Schnellkontakt

 

 

Kontakt:

Mallorca Top Immobilien
 
Na Plana 4
07609 Maioris Decima
 

Mobil:  0049 177 39 50 331
Mobil:  0034 677 33 32 93
 

Mo. bis Sa.  9:00-18:00 Uhr
Basisinformationen
Adresse:
07620 Llucmajor
Gebiet:
Stadtzentrum
Preis:
390.000 €
Wohnfläche ca.:
252 m²
Grundstück ca.:
246 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenhaus
Etagenanzahl:
2
Nutzfläche ca.:
252 m²
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
2
Garten:
ja
Kamin:
ja
Klimaanlage:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, ruhige Gegend, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Baujahr:
1880
Energieklasse:
G
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Llucmajor - Investitionsobjekt - großes Stadthaus mit vielen Möglichkeiten

Dieses aus dem Jahr 1880 stammende Stadthaus im Zentrum von Llucmajor, das von zwei separaten Straßenzügen aus erreichbar ist, bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit, aus einem Rohdiamanten etwas ganz Besonderes zu machen.

Es bietet drei Möglichkeiten der Gestaltung.

Man kann eine horizontale Teilung vornehmen und aus dem vorderen Haus zwei separate Wohnungen auf jeweils einer Etage gestalten. Zwei separate Eingänge (und auch Hausnummern) sind vorhanden.

Man kann aus dem vorderen Haus ein mehrgeschossiges Wohnhaus mit 3 Schlafzimmern, 2 -3 Badezimmern in der ersten Etage, einem großen offenen Wohnbereich mit Küche und Kochinsel im Erdgeschoss und diversen Terrassenbereichen in der ersten Etage und ganz oben auf der Sonnenterrasse (zum Beispiel) einen Chillout Bereich kreieren.

Das zweite Haus im Garagenbereich mit Platz für zwei Pkws und mit dem Zugang vom gegenüberliegenden Straßenzug kann man baulich erweitern und entweder zum Verkauf anbieten oder zur separaten Nutzung zu einer weiteren Wohnung umbauen.

Derzeit wurde im vorderen Haus im Erdgeschoss mit dem Abbruch der Wände und mit dem Verputzen selbiger begonnen.

Es liegt Fotomaterial vom Reformprojekt vor, das als Idee für den Umbau des Haupthauses als zweistöckiges Haus verwendet werden kann.


Ausstattung:
Beide Gebäude haben zusätzlich zum öffentlichen Wasseranschluss einen eigenen Brunnen für das Regenwasser.

Es gibt Stadtgasanschluss, Stadtstrom (und Installation von 16 Solarmodulen und Batterien, die nicht im Preis inbegriffen sind), und für schnelles Internet mit Fibra Optica.



Lage:
In einer Seitenstrasse von Llucmajor.
Sonstiges:
Alle Angaben basieren auf Informationen und Daten, die uns vom Verkäufer/Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Mallorca Topimmobilien übernimmt keinerlei Garantie für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben oder Legalität der Immobilie. In dem angegebenen Kaufpreis sind die vom Käufer zu tragenden Nebenkosten wie Steuern, Notar-, Grundbuch- und Gestoriakosten nicht enthalten.
Ihr Ansprechpartner
 



Axel Bock Immobilien Service S.L. - Frau Marlene  Fruhstorfer
Axel Bock Immobilien Service S.L.
Frau Marlene Fruhstorfer

Mobil: +34 62827 0074

Gerne sind wir für die Vereinbarung Ihres persönlichen Besichtigungstermines Ihre Ansprechpartner!


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