Was ist beim Immobilienkauf auf Mallorca zu beachten?

Beim Immobilienkauf auf Mallorca sollten Sie auf eine gründliche rechtliche Prüfung, gültige Eigentums- und Bauunterlagen sowie auf die Zusammenarbeit mit einem erfahrenen lokalen Immobilienmakler achten.

Wie erkennt man einen guten Immobilienmakler?

Ein guter Makler verfügt über lokale Marktkenntnis, langjährige Erfahrung, transparente Arbeitsweise und persönliche Beratung – idealerweise auch mehrsprachig.

Was zeichnet einen Immobilienmakler auf Mallorca aus?

Ein seriöser Makler auf Mallorca kennt die regionalen Vorschriften, arbeitet mit Notaren und Anwälten zusammen und begleitet Sie vom Erstkontakt bis zur Schlüsselübergabe – und darüber hinaus.

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Calvia - Santa Ponsa:
Vollständig renovierte moderne Villa mit Pool und Terrasse.

Objekt-Nr.: AT-MJ106

Luxuriöser Poolbereich mit großzügiger Terrasse und modernem Außendesign

Poolbereich mit hochwertiger Beschattungsanlage und direktem Terrassenzugang

Poolanlage mit eleganter Lounge-Terrasse und integriertem Poolhaus

Helles Wohnzimmer mit vielfältigen Fensterflächenund optimaler Raumnutzung

Speisebereich mit nahtlosem Innen-Außen-Übergang und großflächiger Verglasung

Moderne Küche mit zentraler Kochinsel und offener Raumverbindung zum Wohn- und Essbereich

Offene Wohnküche mit zentraler Kochinsel und fließendem Übergang zum Essbereich

Moderne Küche mit Kochinsel, hochwertigen Einbaugeräten und Deckenabzugsanlage

Hauptschlafzimmer mit direktem Poolzugang und hochwertiger Ausstattung

Helles Schlafzimmer mit großflächigen Fenstern und direktem Terrassenzugang

Modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche und hochwertiger Spiegelbeleuchtung

Helles Schlafzimmer mit großflächigen Fenstern, begehbarem Ankleidezimmer und direktem Terrassenzugang

Modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche, Badewanne und hochwertiger Ausstattung

Helles Schlafzimmer mit Terrassenzugang, Klimaanlage und großflächiger Verglasung

Elegantes Doppelwaschbecken mit LED-Spiegelbeleuchtung und geräumiger Ablage

Modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche, Doppelwaschbecken und hochwertiger Spiegelbeleuchtung

Panorama-Terrasse mit freiem Blick auf die Landschaft und modernem Säulendesign

Überdachte Außenlounge mit motorisierter Beschattung und direktem Poolblick

Preis:
3.100.000 €

Wohnfläche ca.:
365 m²

Grundstück ca.:
1.380 m²

Zimmeranzahl:
6

Objektbeschreibung

„Diese beeindruckende Villa in Santa Ponsa bietet 365 m² puren Luxus. Genießen Sie einen traumhaften Meerblick, moderne Architektur und erstklassige Ausstattung. Perfekt für Käufer, die Exklusivität und Ruhe auf Mallorca suchen.“

Vollständig renovierte moderne Luxusvilla Mallorca kaufen mit Pool und Terrasse.

Die erst kürzlich kernsanierte Meerblick Villa ist ruhig, aber dennoch zentral in Santa Ponsa gelegen. Die Villa bietet 4 Schlafzimmer und 4 Bäder en-suite sowie ein Gäste-WC auf einer Wohnfläche von 350 m2. Das herrliche Garten-Grundstück hat eine Fläche von insgesamt 1.380 m2 sowie eine Terrassenfläche von insgesamt 120 m2.

Der untere Bereich besticht durch einen großzügigen Wohnraum mit Kamin, offener Küche und Esszimmer mit Zugang zur teilweise überdachten Terrasse mit Garten sowie einem Schlafzimmer mit Bad en-suite. Im oberen Bereich befinden sich die weiteren Schlafzimmer mit jeweils Bad en-suite.

Das gesamte Haus wird durch eine Fußbodenheizung erwärmt, die energiesparend durch eine Wärmepumpe betrieben wird.

Der Außenbereich ist modern und pflegeleicht angelegt. Er überzeugt durch einen großen Pool und eine großzügige Nutzfläche. Das Anwesen verfügt ebenso über eine Garage für 2 Fahrzeuge.

Santa Ponsa zählt zu den beliebtesten Orten im Südwesten Mallorcas. Der lebhafte internationale Ort mit langem weißem Sandstrand verfügt über zahlreiche Annehmlichkeiten wie Restaurants, Supermärkte, Shops und Boutiquen. Nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt liegt der malerische Naturyachthafen Club Nautico Santa Ponsa.…

Besonders ansprechend ist das etwas außerhalb vom Ortskern befindliche Gebiet Nova Santa Ponsa mit den drei Golfplätzen Santa Ponsa I, II & III, dem wunderschönen Golf & Country Club Poniente und dem von Philippe Starck entworfenen Yachthafen „Port Adriano“.

Dieser bietet Superyachten bis 60 Metern Platz sowie eine Flaniermeile mit attraktiven Designerläden und In- Restaurants. Die Nähe zu einigen internationalen Schulen und Beach Clubs führen ebenfalls dazu, dass der Ort besonders bei Residenten sehr beliebt ist. Auch der bekannte „königliche“ Yachthafen in Puerto Portals ist von Santa Ponsa aus in nur etwa 15 Fahrminuten zu erreichen.

Von Santa Ponsa aus gelangt man in etwa 20 Fahrminuten in das Stadtzentrum von Palma de Mallorca und in etwa 30 Fahrminuten zum internationalen Flughafen.

Alle Angaben basieren auf Informationen und Daten, die uns vom Verkäufer/Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Mallorca Topimmobilien übernimmt keinerlei Garantie für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben oder Legalität der Immobilie. In dem angegebenen Kaufpreis sind die vom Käufer zu tragenden Nebenkosten wie Steuern, Notar-, Grundbuch- und Gestoriakosten nicht enthalten.

Weitere Informationen

Haustyp: Villa

Küche: Einbauküche

Bad: Dusche, Wanne, Fenster

Anzahl Schlafzimmer: 4

Anzahl Badezimmer: 5

Terrasse: 1

Gäste-WC: ja

Pool: ja

Keller: Abstellraum

Klimaanlage: ja

Umgebung: Einkaufsmöglichkeit, ruhige Gegend, Strandnähe