Was ist beim Immobilienkauf auf Mallorca zu beachten?

Beim Immobilienkauf auf Mallorca sollten Sie auf eine gründliche rechtliche Prüfung, gültige Eigentums- und Bauunterlagen sowie auf die Zusammenarbeit mit einem erfahrenen lokalen Immobilienmakler achten.

Wie erkennt man einen guten Immobilienmakler?

Ein guter Makler verfügt über lokale Marktkenntnis, langjährige Erfahrung, transparente Arbeitsweise und persönliche Beratung – idealerweise auch mehrsprachig.

Was zeichnet einen Immobilienmakler auf Mallorca aus?

Ein seriöser Makler auf Mallorca kennt die regionalen Vorschriften, arbeitet mit Notaren und Anwälten zusammen und begleitet Sie vom Erstkontakt bis zur Schlüsselübergabe – und darüber hinaus.

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Calvia - El Toro:
Solides Einfamilienhaus mit vielseitigem Gestaltungspotenzial

Objekt-Nr.: AT-MJ146

Garten

Terrasse

Eingang

Wohnzimmer

Eingang

Küche

Garten

Schlafzimmer

Terrasse

Schlafzimmer

Bad

Schlafzimmer

Bad

Essbereich

Keller

Garage

Garten

Haus

Preis:
1.300.000 €

Wohnfläche ca.:
325 m²

Grundstück ca.:
1.000 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

Solides Einfamilienhaus mit vielseitigem Gestaltungspotenzial

Ihr individuelles Wohnparadies mit großem Grundstück

Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet auf einem ca. 1.000 m² großen Grundstück vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Mit einer Wohnfläche von ca. 325 m² verteilt auf zwei Ebenen überzeugt diese Immobilie durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihr enormes Potenzial zur Modernisierung.

Diese Immobilie ist ideal für alle, die sich ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen und mit einer Renovierung eine moderne Familienvilla gestalten möchten.

Raumaufteilung und Ausstattung:

Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin

Esszimmer mit direkter Anbindung an die Küche

Separate Küche mit Abstellkammer

3 Schlafzimmer

2 Bäder

Gäste-WC

Zwei Terrassen mit Blick in den Garten

Untergeschoss mit eigenem Gästeapartment

Garage mit Platz für bis zu 3 Fahrzeuge

Technikraum und mehrere Abstellflächen

Potenzieller Weinkeller

Außenbereich:

Pflegeleicht angelegter Garten

Verschiedene Terrassenbereiche

Grillplatz für gesellige Abende

Platz für die Realisierung eines privaten Pools

El Toro – Wohnen in einer begehrten Lage Mallorcas

El Toro gehört zur Gemeinde Calvià und liegt an der begehrten Südwestküste Mallorcas. Bekannt ist der charmante Ort vor allem für den exklusiven Yachthafen Port Adriano, der vom renommierten Designer Philippe Starck entworfen wurde.…

Der moderne Hafen zählt zu den luxuriösesten Anlaufstellen des Mittelmeers und bietet eine erstklassige Auswahl an Gastronomie, Boutiquen sowie nautischen Dienstleistungen für Bootseigner und Wassersportliebhaber.

Neben der luxuriösen Marina punktet El Toro mit einer hervorragenden Infrastruktur, erstklassigen Golfplätzen in der Umgebung sowie einer schnellen Anbindung an Palma. Dank seiner Beliebtheit finden hier regelmäßig hochkarätige Kultur- und Sportveranstaltungen statt, die das exklusive Flair der Region unterstreichen.

Erleben Sie die perfekte Kombination aus mediterranem Lebensgefühl und modernem Komfort – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Alle Angaben basieren auf Informationen und Daten, die uns vom Verkäufer/Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Mallorca Topimmobilien übernimmt keinerlei Garantie für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben oder Legalität der Immobilie. In dem angegebenen Kaufpreis sind die vom Käufer zu tragenden Nebenkosten wie Steuern, Notar-, Grundbuch- und Gestoriakosten nicht enthalten.

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus

Küche: Einbauküche

Bad: Dusche

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 3

Terrasse: 2

Barrierefrei: ja

Gäste-WC: ja

Keller: teil unterkellert

Klimaanlage: ja

Umgebung: Einkaufsmöglichkeit, Strandnähe