Was ist beim Immobilienkauf auf Mallorca zu beachten?

Beim Immobilienkauf auf Mallorca sollten Sie auf eine gründliche rechtliche Prüfung, gültige Eigentums- und Bauunterlagen sowie auf die Zusammenarbeit mit einem erfahrenen lokalen Immobilienmakler achten.

Wie erkennt man einen guten Immobilienmakler?

Ein guter Makler verfügt über lokale Marktkenntnis, langjährige Erfahrung, transparente Arbeitsweise und persönliche Beratung – idealerweise auch mehrsprachig.

Was zeichnet einen Immobilienmakler auf Mallorca aus?

Ein seriöser Makler auf Mallorca kennt die regionalen Vorschriften, arbeitet mit Notaren und Anwälten zusammen und begleitet Sie vom Erstkontakt bis zur Schlüsselübergabe – und darüber hinaus.

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Alcudia:
Exklusive Strandwohnung direkt am Meer & mit Ferienvermietungslizenz

Objekt-Nr.: AT-MJ132

Balkon

Ausgang von der Analge direkt zum Strand

Wohnzimmer

Küche

Schlafzimmer

Bad

Bad

Schlafzimmer

Preis:
479.000 €

Wohnfläche ca.:
60 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne Immobilie verfügt über die Lizenz zur Ferienvermietung ETV und liegt direkt am Strand.

Diese stilvolle Eigentumswohnung in erster Meereslinie bietet nicht nur einen atemberaubenden Blick auf das türkisfarbene Wasser, sondern auch eine offizielle ETV-Lizenz für die Ferienvermietung. Damit ist sie sowohl ein traumhafter Rückzugsort als auch eine attraktive Investition mit lukrativen Vermietungsmöglichkeiten.

Die 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon verspricht modernes Wohnen in bester Lage. Der offene Wohnbereich mit integrierter Einbauküche schafft ein luftiges und einladendes Ambiente. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen das mediterrane Flair.

Ein weiteres Highlight ist die gepflegte Wohnanlage mit gemeinschaftlichem Pool – perfekt, um heiße Sommertage entspannt zu genießen. Und das Beste: Dank direktem Strandzugang sind spontane Spaziergänge am Meer oder morgendliche Schwimmeinheiten jederzeit möglich.

Schnell sein und anrufen unter +49 177/3950331

✔ Erste Meereslinie mit direktem Zugang zum Strand
✔ Ferienvermietungslizenz (ETV) – ideale Investition
✔ 2 Schlafzimmer, 1 modernes Badezimmer
✔ Offener Wohn- und Essbereich mit Balkon & Meerblick
✔ Einbauküche mit allen notwendigen Geräten
✔ Heller Fliesenboden für ein freundliches Wohngefühl
✔ Gemeinschaftspool zur Mitbenutzung

Traumlage in Alcudia – Wohnen, wo andere Urlaub machen
Die Wohnung befindet sich in Alcudia, einem der beliebtesten Orte auf Mallorca. Bekannt für seinen feinen Sandstrand, türkisblaues Wasser und charmante Altstadt, zieht Alcudia sowohl Urlauber als auch Residenten an. Die Umgebung bietet erstklassige Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Freizeit- und Wassersportaktivitäten. Dank der hervorragenden Infrastruktur ist der internationale Flughafen von Palma in etwa 45 Minuten erreichbar.

Diese Immobilie vereint Strandnähe, Komfort und Investmentpotenzial in einer der gefragtesten Lagen Mallorcas. Sichern Sie sich Ihre Besichtigung!

📞 Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin:
📱 +49 177/3950331 | 📱 +34 654 84 11 04

Alle Angaben basieren auf Informationen und Daten, die uns vom Verkäufer/Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Mallorca Topimmobilien übernimmt keinerlei Garantie für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben oder Legalität der Immobilie. In dem angegebenen Kaufpreis sind die vom Käufer zu tragenden Nebenkosten wie Steuern, Notar-, Grundbuch- und Gestoriakosten nicht enthalten.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Etage: 1

Küche: Einbauküche

Bad: Dusche

Anzahl Schlafzimmer: 2

Anzahl Badezimmer: 1

Balkon: 1

Pool: ja

Keller: Abstellraum

Klimaanlage: ja

Umgebung: Einkaufsmöglichkeit, Strandnähe