Top 10 Errores al Comprar una Propiedad en Mallorca

Evite decisiones costosas contratando desde el principio un agente inmobiliario con experiencia local y un abogado que conozca la legislación mallorquina.

Es crucial revisar el estado registral, la licencia de obra y la legalidad urbanística. No todo lo que se ve es legal en Mallorca.

Impuestos, gastos notariales, tasas de registro, reformas... Calcule al menos un 10–15% adicional al precio de compra.

¿Residencia permanente o casa de vacaciones? Sus necesidades deben reflejarse en la ubicación, distribución y servicios cercanos.

Una inspección profesional puede revelar defectos estructurales u ocultos, especialmente en fincas rústicas o propiedades antiguas.

En Mallorca hay zonas con normativas estrictas. No asuma que puede ampliar, reformar o alquilar sin consultar previamente con expertos.

Obtenga la confirmación bancaria antes de negociar. Las propiedades en Mallorca pueden venderse rápidamente si hay alta demanda.

Investigue bien: zonas con turismo masivo, infraestructuras limitadas o falta de servicios pueden no ser ideales para todos.

Jardines, piscinas, comunidad, seguros... Especialmente en segundas residencias, los costes pueden ser más altos de lo esperado.

El encanto de Mallorca es grande, pero las decisiones inmobiliarias deben tomarse con calma, información y objetividad.