Comprar y Alquilar una Vivienda Vacacional en Mallorca – Guía 2025

¿Por qué Mallorca?

Mallorca combina belleza natural, infraestructura moderna y una demanda turística constante, lo que la convierte en una ubicación ideal para adquirir y alquilar viviendas vacacionales.

Comprar una vivienda: Lo que debe considerar

Ubicación, presupuesto, estado del inmueble y uso previsto: estos factores influyen directamente en el éxito de su inversión. Áreas populares incluyen el sur de la isla, Palma, Sóller y Alcúdia.

Aspectos clave del alquiler vacacional

El alquiler vacacional es rentable pero requiere una planificación sólida. Es esencial contar con una licencia de alquiler vacacional (ETV), mantener la propiedad en condiciones óptimas y establecer un sistema de gestión de reservas y atención al cliente.

Requisitos legales y licencias

En Mallorca, no todas las viviendas pueden alquilarse a turistas. Asegúrese de que su propiedad cumpla con los requisitos urbanísticos y obtenga la licencia ETV correspondiente.

Aspectos fiscales

Los ingresos por alquiler deben declararse correctamente. Las obligaciones fiscales pueden variar si reside en España o en el extranjero. Se recomienda asesoría fiscal especializada.

Consejos para compradores

• Trabaje con agentes inmobiliarios locales con experiencia.
• Solicite asesoramiento jurídico independiente.
• Considere servicios de administración de propiedades para alquileres.
• Compruebe las regulaciones urbanísticas antes de la compra.

Conclusión

Comprar una vivienda vacacional en Mallorca y alquilarla puede ser una excelente inversión si se planifica cuidadosamente y se respetan las normativas locales. ¿Está listo para dar el siguiente paso? Estaremos encantados de asesorarle personalmente.