Ein Haus auf Mallorca kaufen: Der komplette Guide für Immobilien auf Mallorca

1. Inselträume verwirklichen

Vielleicht kennst Du dieses Gefühl: Der Sommer geht langsam zu Ende, die Tage werden kürzer, und plötzlich entsteht dieser Wunsch nach Sonne, Freiheit und einem Leben, das sich leichter anfühlt. Genau an diesem Punkt beginnt für viele die Reise zum eigenen Platz auf Mallorca.

Die Insel ist dabei nicht einfach nur ein Urlaubsziel. Sie ist für viele längst zu einem echten Lebensmittelpunkt geworden. Eine Kombination aus mediterranem Lebensgefühl, guter Infrastruktur und stabiler Nachfrage macht sie zu einem der gefragtesten Standorte in Europa.

Viele träumen davon – aber nur wenige setzen es wirklich um. Dabei ist der Schritt oft einfacher, als man denkt. Wer sich frühzeitig informiert und die richtigen Partner an seiner Seite hat, kann aus der Idee einen sehr konkreten Plan machen.

Ob moderne Villa, charmantes Haus am Meer oder Finca im Inselinneren – wichtig ist, dass das Objekt zu Deinem Lebensstil passt. Genau dabei unterstützen wir Dich mit Erfahrung, Marktkenntnis und einem ehrlichen Blick auf die Details.

3. Gesund leben

Ein oft unterschätzter Vorteil eines neuen Zuhauses auf Mallorca ist die Veränderung des eigenen Lebensstils. Die Kombination aus Klima, Natur und Bewegung sorgt dafür, dass viele Menschen sich deutlich fitter und ausgeglichener fühlen.

Ein Spaziergang am Meer, eine Fahrradtour durch die Landschaft oder eine Runde Golf – was früher geplant werden musste, wird hier schnell zur täglichen Routine.

Auch mental verändert sich vieles. Weniger Stress, mehr Zeit im Freien und ein insgesamt ruhigerer Alltag führen zu einer spürbar höheren Lebensqualität.

5. Mandelblüte genießen

Ein ganz besonderes Erlebnis auf Mallorca ist die Mandelblüte. Während in vielen Teilen Europas noch Winter herrscht, verwandelt sich die Insel bereits in ein Meer aus weißen und rosa Blüten.

Diese Zeit zeigt eindrucksvoll, wie vielseitig Mallorca ist. Neben den bekannten Stränden bietet die Insel auch beeindruckende Natur und ruhige Landschaften.

Viele Käufer entdecken genau in dieser Phase ihre Begeisterung für das Leben auf der Insel. Die Kombination aus Licht, Farben und Ruhe wirkt nachhaltig.

Doch auch außerhalb der Blütezeit bietet Mallorca eine enorme Vielfalt – von Olivenhainen über Berge bis hin zu versteckten Buchten.

7. Palma erleben

Die Hauptstadt Palma verbindet mediterranes Flair mit modernem Stadtleben. Für viele Käufer ist sie der perfekte Einstieg in das Leben auf Mallorca.

Hier findest Du eine große Auswahl an hochwertigen Immobilien – von stilvollen Apartments bis hin zu exklusiven Objekten mit Blick über den Hafen.

Die Kombination aus Kultur, Gastronomie, Meer und Infrastruktur sorgt dafür, dass Palma ganzjährig attraktiv bleibt.

9. Inselvielfalt entdecken

Auch außerhalb von Palma hat Mallorca unglaublich viel zu bieten. Von historischen Bauwerken bis hin zu beeindruckender Natur – die Insel ist voller Highlights.

Ein Beispiel ist das Castell de Bellver mit seinem einzigartigen Rundbau und dem spektakulären Blick über Palma. Auch kulturelle Einrichtungen wie Galerien und Museen machen die Insel besonders attraktiv.

Wenn du eine Immobilie auf Mallorca kaufen möchtest, solltest du dir Zeit nehmen, verschiedene Regionen zu erkunden. Jede Gegend hat ihren eigenen Charme – und genau darin liegt der Reiz.

Viele Käufer berichten, dass sie erst nach mehreren Besuchen „ihren Ort“ gefunden haben. Und genau so sollte es auch sein.

Denn am Ende geht es nicht nur um eine Immobilie, sondern um dein zukünftiges Lebensgefühl.

Katja und Kai sind glücklich auf ihrer Insel und diese Begeisterung steckt einfach an. Wenn sie selbst irgendwo in der Welt unterwegs sind, überlassen die beiden ihre stylische Dachterassenwohnung regelmäßig an gute Bekannte. Ist sie doch der perfekte Ausgangspunkt für ein relaxtes Shopping-Wochenende und um neue Anregungen und Kraft für den beruflichen Alltag zu tanken?

Mit dem Roller ist man auch schnell raus aus der Stadt. Das Castell de Bellver ist auf jeden Fall einen Abstecher wert. Der schönen Aussicht wegen, wie der Name schon sagt, aber auch architektonisch ist diese kreisrunde Burg sehr interessant und ungewöhnlich. Von außen trutzig, von innen lieblich. Für Kunst- und Kulturliebhaber lohnt sich auch ein Abstecher ins 30 Minuten entfernte Andratx.

Die dortige Galerie CCA Andraxt für zeitgenössische Kunst ist ein Highlight, das Sie sich besonders an nicht ganz so sonnigen Tagen keinesfalls entgehen lassen sollten. Mit 4000 qm Ausstellungsfläche ist sie damit eine der größten in ganz Europa und ein Muss für jeden Liebhaber der modernen Kunst. Die Liste der Sehenswürdigkeiten in und um Palma ist endlos, aber statt alles abzuhaken, ist es viel wichtiger, sich auf die besondere Leichtigkeit der Inselmetropole einzulassen.

Gehen Sie auf Entdeckungsreise und finden immer wieder neue, ganz persönliche Hotspots.

10. Rückzugsorte im Inselinneren

Wenn du dem Trubel entfliehen möchtest, ist eine Finca im Inselinneren oft die perfekte Wahl. Hier findest du Ruhe, Weite und ein ganz besonderes Lebensgefühl.

Fincas bieten meist große Grundstücke, viel Privatsphäre und einen authentischen Baustil. Genau das macht sie für viele Käufer so attraktiv.

Besonders Familien oder Menschen, die langfristig auf Mallorca leben möchten, entscheiden sich häufig für diese Immobilienart.

Ein weiterer Vorteil: Oft hast du hier deutlich mehr Gestaltungsmöglichkeiten – sowohl im Innen- als auch im Außenbereich.

Wenn du also darüber nachdenkst, eine Finca Mallorca zu kaufen, lohnt sich ein genauer Blick ins Inselinnere.

Inzwischen haben Katja und Kai trotz ihrer Liebe zum Meer auch die Schönheit des Hinterlands entdeckt. Immer wieder erkunden sie ihre Insel auf der Suche nach einem zweiten, ruhigeren Stützpunkt: Ein Haus zu kaufen auf Mallorca ist auch noch ein Traum, den wir gerne verwirklichen würden.

Vielleicht wird unsere Familie ja bald größer und wir wünschen uns mehr Platz und Ruhe und bestimmt kommen uns dann auch unsere Eltern künftig öfter hier besuchen", schmunzelt Kai. "Finca Mallorca kaufen" und "Villa Mallorca kaufen" tippt Katja ins Tablet und wir staunen mit ihr, wie viele schöne Objekte frei zur Besichtigung stehen.

Gemeinsam fahren wir mit dem offenen Jeep los und lassen uns den Sommerwind um die Nase wehen. Wir müssen gar nicht besonders weit fahren, um uns frei und wie in einer anderen Welt zu fühlen. Besonders markant und allgegenwärtig sind die vielen alten Windmühlen, die teils verfallen sind, aber auch vielerorts rekonstruiert und wieder funktionstüchtig gemacht werden.

Fast 3000 davon gibt es über die ganze Insel verteilt, besonders viele findet man rund um Palma. Knorrige Olivenbäume wechseln sich ab mit Weinfeldern und dazwischen immer wieder wild umwucherte Anwesen, wie aus dem Märchen, die Kai und Katja zum Träumen bringen.

11. Regionen vergleichen

Wir entdecken wunderschöne und vom Tourismus fast unberührte Gegenden, Fincas in denen die Zeit stehengeblieben zu sein scheint und die nur darauf warten, zu neuem Leben zu erwachen. Zum Mittagessen kehren wir in der Nähe von Algaida im Es 4 Vents ein und genießen rustikale mallorquinische Küche und einen süffigen Inselwein.

Dann geht es weiter, die malerisch gewundene Passstraße hoch zum 542 Meter hohen Puig de Randa. Wohl wegen der drei Klöster, die hier angesiedelt sind, wird er auch der heilige Berg Mallorcas genannt. Oben angekommen fühlen wir uns wie auf Reinhold Messners Spuren, ganz oben auf dem Dach der Insel.

Vom ehemaligen Kloster Santuari de Nostra Senyora de Cura haben wir einen einzigartigen, atemberaubenden Weitblick in alle Richtungen: von der Playa de Palma im Süden bis zum Cap de Formentor im äußersten Norden.

Kai tut es beinahe leid, dass er sein Fahrrad nicht dabei hat. Zu verlockend wäre es jetzt, wie manch anderer die Serpentinen in flottem Tempo wieder nach unten zu rauschen. Wir verweilen bei einer guten Tasse Kaffee noch ein wenig und träumen uns zurück in die Vergangenheit Mallorcas.

Ein bisschen Geschichte

In Llucmajor machen wir noch einen Zwischenstopp. Die meisten Touristen fahren daran vorbei, aber die Stadt ist wirklich einen Spaziergang wert. Weniger glamourös als die Diva Palma überzeugt sie uns doch mit malerischen, ruhigen Gassen und schönen, teils hochherrschaftlichen Häusern, von denen eines sogar zum Kauf angeboten wird.

Bei einem Café Cortado an der weitläufigen Plaza Mayor stellen wir uns vor, wie man früher hier gelebt hat. Katja weiß viel zu erzählen über die wechselvolle und spannende Geschichte der Insel und fesselt uns mit Anekdoten: Von Höhlenbewohnern, die es schon 4000 vor Christus auf Mallorca gab.

Der Name Llucmajor stammt wohl aus dem Lateinischen und heißt so viel wie großer Wald. Ganz in der Nähe des Ortes findet sich Capocorb Vell, eine prähistorische Ausgrabungsstätte. Die vielen maurischen Ecken, die man auf Mallorca, insbesondere in Palma findet, rühren noch aus der Zeit, als die Araber die Insel beherrschten. Die vielen Wehrtürme - für uns willkommene Aussichtsterrassen - sind aus dem 14.-18. Jahrhundert, als man sich auf der Insel gegen die einfallenden Piraten zur Wehr setzen musste.

Wir werden vieles, über was Katja erzählt hat, demnächst mit anderen Augen sehen. Aber für heute sind wir müde und fahren auf dem direktesten Weg zurück nach Palma. Dort freuen wir uns auf einen relaxten Abend mit Blick über die Millionen Lichter der Stadt und des Hafens.

... oder doch lieber eleganter Luxus mit Meerblick?

Am nächsten Morgen machen wir einen Abstecher nach Bendinat. Touristen dürfte der Ort weniger bekannt sein, aber wer den französischen Architekten und Stadtplaner Francois Spoerry kennt, hat bestimmt von diesem ganz besonderen Vorort von Palma gehört.

Direkt am Meer wechseln sich wunderschöne exklusive Villen mit idyllischen Gärten und luxuriösen Parkanlagen ab. Hier ist auch der Real Club de Golf Bendinat zu Hause, dessen Ehrenpräsident Juan Carlos, der ehemalige spanische König ist. Das ist bestimmt ein besonderes Erlebnis dort zu spielen und den einen oder anderen Prominenten zu treffen. Nicht umsonst haben sich viele Schauspieler und Künstler auf der Insel einen Zweitwohnsitz zugelegt.

Wir begleiten Kai und Katja auch auf ihrer heutigen Besichtigungstour. Eine komfortable, architektonisch durchdachte Traumvilla mit Pool und Meerblick oder doch ein renovierungsbedürftiges Landhaus im Hinterland? Eleganter Luxus oder viel Platz und Potenzial, um ganz neue Geschäftsideen zu entwickeln und umzusetzen? Die Wahl fällt unseren beiden gar nicht so leicht.

Katja möchte gerne für sich, die vielleicht bald nicht mehr ganz so kleine Familie, für Freunde und Feriengäste eine malerische Finca mit riesigem Garten umbauen, renovieren und dekorieren. Kai relaxt und genießt dagegen derzeit viel lieber und bevorzugt ein Domizil an der ersten Meereslinie, bei dem an der Ausstattung bereits alles stimmt. Von dort ist er schnell draußen und kann sich bei Bedarf im Boot, auf dem Surfbrett oder seinem Rennrad auspowern. Wir bleiben gespannt, wofür die beiden sich entscheiden werden. Ihr Atiko in Palma geben sie auf jeden Fall nicht so schnell auf, da sind sich Katja und Kai absolut einig. Oder sollten Sie doch lieber ein Haus auf Mallorca kaufen?

12. Ruhige Küstenorte

Abseits der bekannten Hotspots findest du auf Mallorca immer noch Orte, die fast wie ein Geheimtipp wirken. Cala Pi ist genau so ein Ort.

Die kleine Bucht mit ihrem türkisfarbenen Wasser, umgeben von beeindruckenden Felsen, gehört zu den schönsten Ecken der Insel. Gleichzeitig ist es hier deutlich ruhiger als in vielen anderen Regionen.

Für viele Immobilienkäufer ist genau das entscheidend: Ruhe, Natur und trotzdem eine gute Erreichbarkeit.

Wenn du eine Immobilie auf Mallorca kaufen möchtest und Wert auf Entspannung legst, solltest du dir Cala Pi unbedingt anschauen.

Hier zeigt sich Mallorca von seiner ursprünglichen Seite – authentisch, ruhig und unglaublich schön.

Buchten wie aus dem Bilderbuch

Nicht auslassen sollten Sie - wenn Sie auch in der Gegend sind - den Aufstieg zum Torre de Cala Pi. Von diesem gut erhaltenen mittelalterlichen Wachturm aus ist der Blick über die herrliche Steilküste und die Bucht spektakulär. Marion setzt sich häufig nach dem Baden mit ihrem Skizzenblock auf einen Fels und hält die atemberaubenden Stimmungen auf dem Papier fest.

Danach malt sie gerne auf dem Balkon ihrer zauberhaften Wohnung mit Aquarellfarben ihre Skizzen fertig oder lässt den Blick schweifen über das weite tiefblaue Meer. In dem kleinen pittoresken Dorf gibt es nur wenige Cafés und Bars, aber Marion genießt die Ruhe und widmet sich neben der Malerei schon seit vielen Jahren dem Yoga.

 Letztes Jahr hat sie ihren Traum verwirklicht und ein kleines Yoga-Studio eröffnet. Da ist sie natürlich nicht die Erste, aber sie hat bereits viele begeisterte Kunden und Freunde unter den Mallorquinern und den ausgewanderten Deutschen gefunden, die die ruhige, ausgeglichene Art von Marion mögen.

Ausflug in die mallorquinische Karibik

Wann immer sie neue Inspirationen für ihre Bilder oder ihre Yoga-Meditationen braucht, erkundet Marion andere Ecken der Insel. Besonders angetan hat es ihr der Leuchtturm am Südkap von Mallorca. Beeindruckend sind die Salzgärten kurz vor Colonia de Sant Jordi. Gerne legt Marion hier einen Zwischenstopp ein und kauft sich ein Beutelchen des frisch aus dem Meer gewonnenen Sal d’Es Trenc. Danach wandert sie immer am Ufer entlang Richtung Süden zum 6 km langen, naturbelassenen Sandstrand „Es Trenc".

Außerhalb der Hochsaison fühlt sie sich hier ein bisschen wie auf einer Südseeinsel. Beim Yoga-Üben auf dem schneeweißen Sand und beim Lesen zwischen den Dünen spürt Marion das Glück von Freiheit und fühlt sich ganz eins mit der sie umgebenden Natur. Sie kann sich nie satt sehen an den Türkis- und Blautönen, die das Meer in der sichelförmigen, flachen Bucht zaubern. Bald wird bestimmt ein neues Aquarell diese strahlenden Farben in ihre Wohnung bringen. An manchen Tagen beobachtet sie auch das Spektakel der Windsurfer, wenn der Wind stärker weht und die Brandung den Ufersaum immer wieder anders formt.

13. Berglandschaften erleben

Die Region rund um Sóller und das Tramuntana-Gebirge gehört zu den spektakulärsten Landschaften Mallorcas. Hier treffen beeindruckende Bergkulissen auf das tiefblaue Mittelmeer.

Gerade Naturliebhaber und Wanderfreunde kommen hier voll auf ihre Kosten. Gleichzeitig findest du charmante Dörfer, historische Architektur und eine ganz besondere Atmosphäre.

Die historische Bahn nach Sóller ist dabei ein echtes Highlight – sie verbindet Palma mit der Region und macht jede Fahrt zu einem Erlebnis.

Wenn du eine Immobilie in dieser Gegend besitzt, profitierst du von einer einzigartigen Kombination aus Ruhe, Natur und Exklusivität.

Diese Region ist ideal für alle, die das ursprüngliche Mallorca erleben möchten.

14. Kultur und Inspiration

Mallorca ist seit Jahrzehnten ein Magnet für Künstler, Kreative und Menschen, die Inspiration suchen. Die besondere Kombination aus Licht, Natur und Lebensgefühl zieht Menschen aus der ganzen Welt an.

Museen, Galerien und kulturelle Veranstaltungen sorgen dafür, dass auch an weniger sonnigen Tagen keine Langeweile aufkommt.

Gerade Palma bietet hier ein vielfältiges Angebot – von moderner Kunst bis hin zu historischen Ausstellungen.

Wenn du eine Immobilie auf Mallorca kaufen möchtest, profitierst du von dieser kulturellen Vielfalt das ganze Jahr über.

Die Insel inspiriert – und genau das macht sie für viele zu einem dauerhaften Zuhause.

Wenn es im November draußen mal nicht so sonnig ist, fährt Marion am liebsten in die Hauptstadt. In Palmas Vorort Cala Major lebte und arbeitete seit 1956 der katalanische Maler, Grafiker, Bildhauer und Keramiker Joan Miró, dessen ausdrucksvolle, unverwechselbare Werke wohl jeder kennt.

Mit 90 Jahren starb er am 25. Dezember 1983 auf seiner Lieblingsinsel. Aber im Haus seines früheren Ateliers hat man das Gefühl, dass er immer noch hier malt. Heute ist es Sitz der Stiftung Fundació Pilar i Joan Miró a Mallorca. Es ist ergreifend, an der Wirkungsstätte des großen Künstlers noch halbfertige Werke, seine Pinsel und Farben und seine Champagnerflasche zu sehen, gerade so, als wäre er eben noch hier gewesen.

Auch sehr empfehlenswert für die kühleren Tage ist das Museum für zeitgenössische Kunst, Es Baluard, in Palmas Festungsanlage. Nicht nur die Ausstellungen sind immer spannend, auch der Blick hinaus auf Stadt und Meer ist den Museumsbesuch allemal wert. Im Dezember ist danach noch ein Bummel über die Weihnachtsmärkte in Palma sehr stimmungsvoll.

Marion hat sich schon mit Peter dazu verabredet. Er wird dann den Tag auch nutzen, um beim Bummel durch die malerischen Gassen von Palma die letzten Geschenke für Kinder und Enkel auszusuchen. Marion bleibt auf der Insel und feiert mit ihren Freunden. "Schade, dass Peter an Silvester nicht da sein wird, um mit uns das grandiose Silvesterfeuerwerk im Hafen von Palma zu bestaunen und die traditionellen 12 Trauben zu essen", bedauert Marion, "aber vielleicht klappt das ja nächstes Jahr?"

Haben Sie unsere Geschichten von Peter, Katja, Kai und Marion inspiriert?

Es gibt noch viel mehr Geschichten. Von Menschen, die auf Mallorca ihren neuen Lebensmittelpunkt gefunden haben. So bunt und vielfältig wie die Insel sind auch die Menschen, die sich von ihr angezogen fühlen. Künstler und Kreative, Sportler und Ruhesuchende, Studenten und Senioren - für jeden gibt es auf Mallorca den perfekten Platz und eine Nische, um das Leben lebenswerter zu machen.

15. Perspektive und Lebensqualität

Rüstige Senioren, die ihren (Un) Ruhestand aktiv genießen möchten, sind ebenfalls bestens aufgehoben. Das Freizeitangebot ist unglaublich vielseitig. Schwimmen, Wandern, Radfahren und Spaziergänge halten Sie bis ins hohe Alter fit und dynamisch. 

Das milde Klima wirkt so manchem Zipperlein entgegen und die Sonne pusht das Immunsystem. Manch einer entdeckt hier noch spät seine Liebe zum Golfsport. Bei über 20 traumhaft gelegenen Golfplätzen an den schönsten Plätzen der Insel finden Anfänger und alte Hasen ihr Lieblingsareal für den weißen Sport.

Das alles ohne auf die Annehmlichkeiten einer hervorragenden medizinischen Versorgung und unser gutes deutsches Brot und andere lieb gewonnene Produkte aus der Heimat verzichten zu müssen.
​Viele Immobilien sind barrierefrei zugänglich und damit besonders attraktiv, wenn Sie doch mal nicht ganz so beweglich sind. Melden Sie sich einfach, wenn das Ihr Thema ist. Unsere Auswahl ist groß und wir suchen gerne das exakt für Sie geeignete Objekt.

Auch für junge Familien ist Mallorca derzeit sehr angesagt. Während früher die Angst überwog, Kinder aus vertrauten Strukturen zu lösen, legen junge Eltern mit Recht heutzutage sehr viel Wert auf Weltoffenheit und Internationalität. Ihr Kind zwei- oder mehrsprachig aufwachsen zu lassen, ist der Traum vieler Eltern.

Statt das Au-pair-Mädchen nach Deutschland kommen zu lassen, gleich selber auszuwandern, ist sie vielleicht auch für sie die charmantere Alternative. Mallorca bietet hier beste Voraussetzungen mit deutsch-internationalen Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen.

Sprechen Sie uns einfach an, wenn das Ihr Thema ist. Wir helfen Ihnen jederzeit gerne und beraten Sie umfassend.

Sie merken, egal, wie Ihre momentane Lebenssituation ist und was Sie sich für Ihre Zukunft wünschen, Mallorca hat Ihnen viel zu bieten. Es gibt hier so viel Schönes zu entdecken und zu erleben. Manchmal ist es nur ein kleiner Schritt und alles geht wie von selbst. Vielleicht sind es genau Sie, die bald diesen Schritt wagen und uns dann Ihre ganz persönliche Inselgeschichte 2019 erzählen.

Ganz egal, in welcher Lebensphase du dich befindest – Mallorca bietet dir Möglichkeiten, die weit über eine klassische Immobilieninvestition hinausgehen.

Für viele ist es der perfekte Zweitwohnsitz. Für andere wird es zum neuen Lebensmittelpunkt. Und für wieder andere ist es eine Kombination aus beidem.

Das milde Klima, die hohe Lebensqualität und die stabile Nachfrage machen die Insel zu einem der attraktivsten Immobilienmärkte Europas.

Ob als Kapitalanlage, Altersvorsorge oder persönlicher Rückzugsort – ein Haus auf Mallorca kaufen ist eine Entscheidung mit Perspektive.

Und oft ist es genau dieser eine Schritt, der alles verändert.

Wir freuen uns sehr darauf und unterstützen Sie gerne dabei, Ihren Traum zu leben.

Sie träumen immer noch von einer Insel mit viel Sonne, Strand und Meer, mit netten Menschen, gutem Essen und wunderschöner Natur, zivilisiert und zugleich auch ursprünglich, die von Deutschland aus leicht erreichbar ist? Dann googeln Sie einfach nach ein Haus kaufen auf Mallorca!

Ob als Rückzugsort, Investition oder neuer Lebensmittelpunkt – die Möglichkeiten sind vielseitig und individuell.